Оценка недвижимости для страхования
Если Вы хотите застраховать свою недвижимость (здание, помещение, имущественный комплекс, загородный дом или дачу), то при проведении переговоров со страховой компанией может потребоваться заключение о страховой стоимости недвижимости для согласования возможного объема последующих страховых выплат.
При заключении договора страхования недвижимости важно правильно оценить ее страховую стоимость, поскольку в Гражданском кодексе РФ (ст. 947 п. 2) установлено, что страховая сумма не должна превосходить действительную стоимость недвижимости на день заключения договора страхования недвижимости. В случае заключения договора страхования недвижимости на большую сумму, договор является ничтожным в части превышения страховой суммы над рыночной стоимостью, а излишне уплаченная страховая премия страхователю не возвращается. Таким образом, при заключении договора страхования недвижимости и определении страховой стоимости, стороны должны исходить исключительно из действительной (рыночной) стоимости недвижимости.