Редко какая компания приобретает помещения в собственность – проще, да и  иногда и дешевле арендовать офисные, производственные и складские помещения. Но довольно часто арендная необоснованно завышается, поглощая тем самым значительную часть средств компании, особенно это было актуально в разгар кризиса, когда производства значительно снизили свои мощности, а арендаторы напротив – захотели больше денег за аренду. В настоящее время эта тенденция снижается, но все еще не значительно.

Именно для избежание подобных ситуаций, для того чтобы снизить вероятность  конфликта между арендатором и арендодателем, помочь им прийти к обоюдному, выгодному для них обоих решению, производится независимая оценка аренды.

Оценка ставки аренды просто необходима при сдаче в аренду складских, производственных, офисных помещений, участков земли и другого государственного имущества, для определения реального  размера арендной платы.

Оценка ставки аренды позволяет определить реальную величину арендной платы, если Вы сомневаетесь в том, что предложенная цена справедлива, то прибегните к этой процедуре – самостоятельно определить размер ставки аренды затруднительно. Особенно актуальна ситуация в случае сдачи в аренду нестандартного или уникального имущества, а так же зданий, которые потребуют капитального ремонта.

Если Вы обратитесь в нашу компанию для оценки аренды, то Вы получите основанную на реальной рыночной стоимости справедливую, учитывающую все влияющие факторы, оценку арендной ставки. Это позволит Вам платить разумные деньги, не переплачивая за аренду.

Определение арендной ставки включает несколько этапов:
•    Определение рыночной стоимости;
•    Определение затрат по эксплуатации объекта;
•    Определение доли прибыли, которую будет  приносить объект;
•    Определение долей прибыли сторон;
•    Определение величины арендной платы, то есть доли прибыли остающейся у арендодатель.

Отчет экспертной организации – это документ, который имеет силу.